Книги про бизнес планы
Бизнес-планирование
Новые бизнес-планы
Рынок строительных материалов сегодня развивается и становится все более привлекательным, что вызвано активностью строительного комплекса. По прогнозам аналитиков, рост строительного рынка в ближайшие годы сохранится. Предлагаем вашему вниманию пример бизнес-плана по производству шлакоблоков. Почему шлакоблоки?Шлакоблоки сегодня очень популярны благодаря своим неоспаримым преимуществам: из них просто построить малоэтажное (2-3 этажа) строение (гараж, дом, дачу, хозблок, мастерскую, СТО и т.п.) даже не прибегая к услугам каменщика. (1 блок = 3-4 кирпича); стены из шлакоблоков звуко- и теплонепроницаемы; цена шлакоблока ниже цен на кирпич, пеноблок и другие строительные материалы из-за дешевизны и доступности его компонентов; шлакоблоки можно изготавливать самому. ПроизводствоИзвестно, что шлакоблок производили ЖБК на специальном оборудовании с использованием пропарочной камеры. Поэтому производство качественного блока в бытовых условиях было не доступно. С 1994 года опыт производства строительных блоков в частном хозяйстве и на малом производстве решил этот вопрос. Теперь для производства шлакоблоков необходимо следющее: Вибростанок; Сырье; Технология; Ровная площадка; Бытовая сеть в 220В. Уточним подробнее каждый пункт, чтобы подробнее описать это в бизнес-плане. Вибростанок Есть разные конструкции вибростанков. В бытовых условиях производства и малом бизнесе уверенно зарекомендовали себя в странах СНГ электрические, малогабаритные шлакоблочные вибростанки с бесподдонной матрицей (например, "Мечта застройщика" выпускается 12-й год). СырьёДля производства строительных блоков необходимы следующие компоненты - цемент, наполнитель, пластифицирующая добавка (желательна) и вода. Цемент – портландцемент марки 400. Допустим и другой. Но необходим подбор пропорций. Например, при использовании цемента марки 300, его расход следует увеличить на 10-15%. Наполнителями для бетона могут быть самые разные материалы: песок, щебень, шлак, граншлак, зола, опилки, стружка, отсев, керамзит, гипс, лом кирпича и другие природные и производственные материалы. В зависимости от местных условий, требований к производимым блокам и себестоимости, Вы можете выбрать соответствующий наполнитель. Вот несколько наиболее популярных составов, о которых мы бы хотели рассказать Вам в нашем бизнес плане производства шлакоблоков: Шлак с металлургических предприятий (серого или темно серого цвета с высоким содержанием цемента, сеянная мелкая фракция) – 9 частей + цемент – 1 часть + вода 0,5 объема цемента Граншлак с металлургических предприятий (желто-зеленоватого) – 4 части + мелкий отсев – 4 части + цемент – 1 часть + вода 0,5 объема цемента Другие шлакобетоны Бетоны на песке и щебне Бетон на отходах кирпича Керамзитобетон Золобетон Опилкобетон Перлитобетон Полистеролбетон и другие бетоны с разным сочетанием перечисленных. Теперь понятно, что бытующее название "шлакоблок" не самое точное определение возможных строительных блоков. Пластифицирующая добавка – это не обязательный компонент бетона. Но ее технологическое применение обеспечивает: раннюю прочность блоков (это очень важно при ограниченных производственных площадях), повышает качество блоков (снижается трещинообразование и истираемость блоков), улучшается водонепроницаемость и морозостойкость бетона. повышается производительность. Количество добавки очень незначительно – порядка 5 г на блок. Далее будем называть ее Универсальная Пластифицирующая Добавка (УПД). Технология производстваОписание технологии, по которой вы будете производить шлакоблоки, в бизнес-плане очень важно. Предлагаемая технология изготовления строительных блоков следующая: Подготовка бетона Производство блоков Просушка и складирование готовых блоков. Подготовка бетона (на примере ранее приведенного 2-го рецепта бетона): Засыпаете 4 лопаты мелкого отсева + 4 лопаты гранулированного шлака; Засыпаете 1 лопату цемента; Тщательно перемешиваете; Добавляете в воду растворенную УПД; Перемешиваете. При этом бетон качественно пропитывается раствором УПД. Производство блоков Засыпаете в вибростанок бетон. Предварительная усадка (3сек.) Устанавливаете прижим и включаете вибратор. С вибрацией поднимаете станок – готовый блок остается на площадке. Просушка и складирование готовых блоков Без УПД: блоки сохнут на площадке 24 часа, Вы их периодически слегка смачиваете, как и любое цементосодержащее изделие; затем аккуратно переворачиваете их на боковую грань, чтоб подсохла «спина» блока; и еще через 24 часа выкладываете готовые блоки в штабель для досыхания. При использовании УПД готовые блоки можно убирать с площадки и складировать уже через 6-8 часов. Производственная площадкаЗдесь возможны три варианта: - Помещение с ровным бетонным полом. Можно производить блоки круглый год. Желательна хорошая вентиляция и отопление в холодное время. - Открытая ровная площадка. Может быть бетонная, асфальтная или земляная. - Открытая, относительно ровная площадка без предварительной подготовки. На такую площадку можно выкладывать готовые блоки на поддончиках. С чего начать бизнес?Выбираете оптимальный местный материал для бетона, учитывая его стоимость и доставку. Рассчитываете себестоимость 1 блока с учетом компонентов бетона. Определяетесь с производственной площадкой. Приобретаете вибростанок. Осваиваете приведенную в нашем бизнес-плане производства шлакоблоков подробную и наглядную технологию. Расчеты по бизнес-плануИсходные данные бизнес-плана: 8 куб.м шлака – 30$/машина с доставкой по городу (КРАЗ или большой МАЗ) Цемент. Пропорция 1:9 – 0,88 куб.м или 18 мешков по 3$ = 54$ Итого затрат на материалы: 30 + 54 = 84 доллара Цена вибростанка (стандартного) – 200 долларов Общий объем раствора: пропорция (цемент:шлак) 1:9 – 8 + 0,88 = 8,88 (куб.м) Объем раствора на 1 ГОСТовский шлакоблок: общий объем: 39см х 19см х 19см = 0,014 (куб.м) объем пустот при d = 9,5 см: 3х3,14х4,75**2х15 = 3188 см3 = 0,003188 м3 объем готового бетона на 1 шлакоблок: 0,011 м3 (около 12л) Примечание: Заменив граншлак на приемлемый для Вас местный заполнитель для бетона, поставьте цены своего региона (в России розничная цена ш/блока выше) и, использовав размеры шлакоблока, Вы легко подсчитаете себестоимость 1ш/блока и окупаемость станка для себя. Если в качестве наполнителя использовать, например, отсев, то пропорция составит 1:6 и себестоимость одного блока возрастает с 1/3 до 1/2 по отношении к розничной цене. Если Вам доступен шлак доменный (если в Вашем регионе есть металлургическое предприятие) или зола с ТЭЦ, блоки с этими наполнителями имеют наименьшую себестоимость (1/3). С другими наполнителями, себестоимость возрастает до половины розничной цены блока. Развитие и расширение бизнесаПри составлении хорошего бизнес-плана, необходимо предусмотреть возможности для расширения бизнеса, так как иногда оказывается, что расширяться то и некуда. А часто становится понятно, что перспективы у бизнеса огромны. Вы нанимаете ответственных работников, достойно их заинтересовав. Начиная реализацию, Вы снижаете розничную цену, тем самым составив достойную конкуренцию на рынке и получив благодарных клиентов и их последующие рекомендации. В теплый сезон или в отапливаемом помещении (вне зависимости от сезона), Вы можете организовать работу и в 2 смены. При этом Вы, как предприниматель, зависите только: от наличия напряжения в сети и от здоровья 2-х работников (на первом этапе, до окупаемости, можно и самому поработать со станком). Если целесообразно, Вы сдаёте станок в аренду "застройщикам". Вы можете выполнять заказы "застройщиков" прямо на их площадке, сэкономив им деньги на погрузку, перевозку и разгрузку блоков, а себе - площадку. Кроме того, – Вам не потребуется разрешения Госэлектронадзора, так как всё оборудование рассчитано на обычную бытовую сеть! Вам не надо приобретать сертификат на производимые Вами блоки. Постановлениями Правительства РФ от 13.08.97 1013, Госстандарта РФ 86 от 08.10.2001 г. и Госстроя РФ 128 от 24.12.2001 г. в перечень продукции, требующей обязательной сертификации не входят строительные бетонные блоки с различными наполнителями (шлак, керамзит, опил и т. п.), а так же виброформовочное оборудование для их производства.Данный пример бизнес-плана по производству шлакоблоков дает лишь общее представление о том, как нужно составлять бизнес-план и о том, какими особенностями обладает данный бизнес. Для более детальной проработки бизнес-плана вам понадобится больше знаний в области бизнес-планирования, которые вы можете получить на страницах нашего сайта. Рекомендуем вам изучить следующие статьи - , и . Изучите подробно рынок, составьте подробный бизнес-план и действуйте! Всё в ваших руках.
Рост цен на недвижимость и рост доходов населения - все это напрямую влияет на рынок строительных материалов.
Сразу отметим, что строительство коттеджного поседка это очень большие инвестиции, большие риски, но и конечно же большая...
Сегодня существует множество мелких компаний, которые производят щебень.
Бизнес-план по производству шлакоблоков
каталог консалтинговых и инвестиционных компаний.
статьи начинающим бизнесменам о написании бизнес-планов,
Лучшая коллекция бесплатных примеров бизнес-планов,
Бизнес-план по производству шлакоблоков / Бизнес-планы / Бизнес-планы ALLBP
Комментариев нет:
Отправить комментарий